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  中邦栈房行业数据了解讲演_侦察/讲演_外格/模板_适用文档。.. .. .. 2014 年中邦栈房行业数据了解 一、世界星级栈房数目、组织了解: 1、从世界旅逛星级饭铺评定委员会获悉,中邦五星级栈房的数目已 到达 804 家(最新)。四星级栈房四星级 2

  .. .. .. 2014 年中邦栈房行业数据了解 一、世界星级栈房数目、组织了解: 1、从世界旅逛星级饭铺评定委员会获悉,中邦五星级栈房的数目已 到达 804 家(最新)。四星级栈房四星级 2400 家,三星级 5709 家。 (落后|后进猜想尚有约 30%未评星的同层次栈房) 2、五星级栈房正在世界的散布情状如下:上海 60 家、江苏 84 家、浙 江 69 家、安徽 22 家、福修 45 家、江西 13 家、山东 31 家、河南 13 家、湖北 22 家、湖南 19 家、广西 10 家、海南 25 家、重庆 24 家、四川 26 家、贵州 6 家、云南 19 家、西藏 2 家、陕西 10 家、甘 肃 3 家、宁夏 1 家、青海 2 家、新疆 16 家;此中广东 115 家领跑,居 于首位。 3、中邦星级栈房单体栈房占比(自行料理)63.24%,邦内栈房管 理公司占比 30.08%,邦际栈房料理公司 6.68% 4、2001-2013 年间,世界四五星级饭铺客房数从 15.64 万间增长到 . 专业 专一 . .. .. .. 82.7271 万间,年均伸长率为 15.6%,永别占当年世界星级饭铺客房 总数的比例为 19%和 39%. 二、栈房资产、运营情状: 1、2013 年世界每家五星级栈房均匀资产领域 3.25 亿元,资产总规 模达 2915 亿,净利润率约 7.11%、资产利润率约 3.11%。STR 估计 到 2018 年五星级栈房新增(含资产升值)资产 2130 亿,资产总规 模达 4649 亿。 2、《2014 年中邦饭铺交易统计》初次引入每平方米筹划收入这一重 要目标(栈房总贸易收入除以总兴办面积)来量度栈房的经贸易绩与空 间行使效劳。统计显示,2013 年五星级栈房每平方米年收入为公民 币 1784 元,较 2009 年的 1811 元有所消重,紧要缘由正在于,栈房 每间客房均派的兴办面积日益夸大,而筹划收入却伸长迟钝。 每平 米收入水准低下是困扰星级栈房斥地的宏大挑衅。升高栈房空间使 用效劳,避免过分、过大摆设栈房办法成为理性斥地栈房首要眷注 的中央题目。 3、人工用度及闭系开支是栈房运营中最大的本钱开支。相关于年均 2%连接伸长的人工用度,按每间实质入住客房阴谋的五星级栈房员 工人数正在十年间仅杀青了年均 0.6%的下滑。悠远而言,中邦市集有 望通过高效的栈房策画,革新工夫的利用及员工本质的提拔升高人 工效劳。 4、以下运营数据取 2014 年中邦旅逛饭铺业协会数据: 1、世界饭铺均匀运营数据: . 专业 专一 . .. .. .. 1) 9 月份饭铺客房均匀出租率为 56.82%,此中散客均匀出租率为 35.38%,均匀出租率同比 2013 年 9 月的 55.38%升高了 1.44%, 环比 2014 年 8 月的 62.76%消重了 5.94%。 2) 9 月份饭铺均匀房价为 382 元,此中散客均匀房价为 427 元,平 均房价同比 2013 年 9 月的 355 元升高了 27 元,环比 2014 年 8 月的 376 元升高 6 元。 3) 9 月份饭铺单房均匀收益为 227 元,同比 2013 年 9 月的 202 元 升高了 25 元,环比 2014 年 8 月的 244 元消重了 17 元。 4) 9 月份客房收入比为 40.33%,客房收入比同比 2013 年 9 月的 37.33%升高了 3%,环比 2014 年 8 月的 46.34%消重了 6.01%。 5) 9 月份餐饮收入比为 41.35%,同比 2013 年 9 月的 43.76%消重 了 2.41%,环比 2014 年 8 月的 38.42%升高了 2.93%。 6) 9 月份饭铺均匀食物本钱率 43.07%,均匀酒水本钱率为 39.44%, 均匀人工本钱率为 31.19%,均匀能耗本钱率为 11.26%,环比上 个月,饭铺均匀食物本钱率、均匀能耗本钱率略有下降,均匀酒 水本钱率和均匀人工本钱率呈微幅上升趋向。同比同上。 7) 9 月份员工均匀流失率为 4.2%,同比 2013 年 9 月的 4.34%消重 了 0.14%,环比 2014 年 8 月的 4.55%消重了 0.35%。 8) 9 月份员工均匀月薪为 2520 元,环比 2014 年 8 月的 2476 元提 高 44 元,同比 2013 年 9 月的 2281 元升高了 239 元。 9) 9 月份自行料理的饭铺均匀出租率为 55.76%,环比 2014 年 8 月 份 61.31%下消重了 5.55%,同比 2013 年 9 月 53.43%升高了 . 专业 专一 . .. .. .. 2.33%;均匀房价为 314 元,环比 2014 年 8 月份 318 元消重了 4 元,同比 2013 年 9 月 293 升高了 21 元;单房收益 185 元,环比 2014 年 8 月 205 元消重了 20 元,同比 2013 年 9 月 162 元升高 了 23 元;员工流失率为 4.33%,环比 2014 年 8 月 4.55%消重了 0.22%,同比 2013 年 9 月 4.59%消重了 0.26%;员工均匀月薪 2402 元,环比 2014 年 8 月 2349 元升高了 53 元,同比 2013 年 9 月 2130 元升高了 272 元。 10)9 月份邦内公司料理的饭铺均匀出租率为 56.65%,环比 2014 年 8 月 64.74%消重了 8.09%,同比 2013 年 9 月的 57.76%消重了 1.11 %;均匀房价为 472 元,环比 2014 年 8 月 443 元升高了 29 元,同比 2013 年 9 月 430 元升高了 42 元;单房收益为 269 元, 环比 2014 年 8 月 287 元消重了 18 元,同比 2013 年 9 月 243 元 升高了 26 元;员工流失率为 3.74%,环比 2014 年 8 月 4.55 %下 降了 0.81%,同比 2013 年 9 月 3.84%消重了 0.1%;员工月薪为 2644 元,环比 2014 年 8 月 2640 元升高了 4 元,同比 2013 年 9 月 2489 元升高了 155 元。 11)9 月份邦际公司料理的饭铺均匀出租率为 67.14%,环比 2014 年 8 月 67.67%消重 0.53%,同比 2013 年 9 月 64.74%升高了 2.4%; 均匀房价为 660 元,环比 2014 年 8 月 623 元升高了 37 元,同比 2013 年 9 月 638 元升高了 22 元;单房收益为 452 元,环比 2014 年 8 月 426 元升高了 26 元,同比 2013 年 9 月 423 元升高了 29 元;员工流失率为 4.82%,环比 2014 年 8 月 4.81%升高了 0.01%, . 专业 专一 . .. .. .. 同比 2013 年 9 月 4.39%升高了 0.43%;员工月薪为 3129 元,环比 2014 年 8 月 2927 元升高了 201 元,同比 2013 年 9 月 2825 元 升高了 304 元。 2、世界星级栈房数据了解: 1)2014 年五星级饭铺均匀出租率 56.61%,;均匀房价为 604 元; 单 房收益为 353 元;员工月薪为 2864 元。 2)2014 年四星级饭铺均匀出租率为 60.45%,;均匀房价为 354 元; 单房收益为 222 元;员工流失率为 4.97%;员工月薪为 2564 元。 3)2014 年三星级饭铺均匀出租率为 51.57%;均匀房价为 200;单房收 益为 108 元;员工流失率为 3.22%;员工月薪为 2144 元。 4)星级栈房均匀能耗本钱: 自行料理栈房的能耗占比 13.3% , 邦内料理公司料理的能耗占比 10.5% 邦际栈房料理公司料理栈房的能耗占比 9.6% 5)星级栈房均匀人工本钱: 自行料理栈房的占比 30.3% , 邦内料理公司料理栈房占比 30.5% 邦际栈房料理公司料理栈房占比 28.6% 三、目前邦内上市栈房集团筹划数据 1、华天: 2014 年上半年度本公司兼并报外杀青贸易收入 76,105.26 万元,比 上年同期 90,445.45 万元同比节减 14,340.19 万元,减幅 15.86%。归 . 专业 专一 . .. .. .. 属于上市公司股东的净利润-4,043.47 万元,比上年同期 6,260.19 万 元节减 10,303.66 万元,减幅 164.59%。根基每股收益为-0.06 元。 截至 2014 年 6 月 30 日,公司总资产为 87.08 亿元,比岁首 80.40 亿元伸长 6.68 亿元。公司资产欠债率为 78.59%。 截至 2014-10-20,6 个月以内共有 6 家机构对华天栈房的 2014 年 度功绩作出预测: 预测 2014 年每股收益 0.18 元,较旧年同比伸长 5.88%, 预测 2014 年净利润 1.33 亿元,较旧年同比伸长 11.46% 2、金陵饭铺: 讲演期内,公司杀青贸易收入 27011.14 万元,比旧年同期上升 9.61%,此中栈房交易收入 15964.57 万元,同比上升 11.03%;新增 物业料理收入 137.41 万元。归属于母公司整个者的净利润 1558.38 万元,比旧年同期消重 36.01%。讲演期末,公司总资产 30.52 亿元, 比上年度期末伸长 1.55%;净资产 13.62 亿元,比上年度期末伸长 . 专业 专一 . .. .. .. 1.16%。 截至 2014-10-20,6 个月以内共有 8 家机构对金陵饭铺的 2014 年 度功绩作出预测:预测 2014 年每股收益 0.25 元,较旧年同比伸长 3.73%, 预测 2014 年净利润 0.75 亿元,较旧年同比伸长 3.65%. 3、首旅 2014 年上半年公司杀青贸易收入 12.84 亿元,比上年同期消重 10.60%;此中游历社板块杀青贸易收入 8.18 亿元,占比 63.72%; 栈房运营和栈房料理板块共计杀青贸易收入 2.71 亿元,占比 21.14%; 景区板块杀青贸易收入 1.94 亿元,占比 15.14%。 2014 年上半年公司杀青利润总额 9851 万元,比上年同期消重 4.99%。 公司利润功绩紧要由来于栈房和景区板块,此中栈房板块杀青利润 4269 万元,占比 43.34%;景区板块杀青利润 6445 万元,占比 . 专业 专一 . .. .. .. 65.43%。 截至 2014-10-20,6 个月以内共有 13 家机构对首旅栈房的 2014 年度功绩作出预测:预测 2014 年每股收益 0.57 元,较旧年同比增 长 11.81%, 预测 2014 年净利润 1.32 亿元,较旧年同比伸长 12.06%. 4、锦江 . 专业 专一 . .. .. .. . 专业 专一 . .. .. .. 四、投资回报: 一线%,三四线% 五、栈房与卖场连系的新型栈房筹划数据 1、栈房与卖场配合的四种形式:(栈房与卖场连系,都正在试运营阶 段,数据没盘问到,盘问到了几种形式) a、1 克拉是基于栈房生存圈打制的体验式购物平台,已跟开元栈房 集团曼居品牌和住友栈房料理 Z-hotel 品牌完成配合,签约栈房数超 过 100 家。正在 6 月 9 日开业两家 MINI STORE。6 月份依然正在绸缪开 业 10 家。栈房反应目前来看都对比正面,也给咱们许众商品拣选方 面和栈房结合行径方面的提倡。 b、喜达屋集团旗下的威斯汀栈房就与运动品牌新百伦展开计谋配合, 活着界各地的威斯汀栈房展开运动装置租借准备。新百伦操纵客人 正在差旅经过中的运动需求,将栈房打酿成了试衣间。 c、九悦栈房免费贸易形式,江苏宿迁的第一家九悦试验店占地 15300 平方米,目前已进入内装阶段,明岁首即可开门迎客;而占地 42000 平方米的旗舰店也已结局土修,年内进入内装,估计 2016 年 开业。正在修的具有 430 个房间的九悦免费体验旗舰店为例,它准备 引进 200 个家具品牌或工场的产物,以众包的体例,让 200 个企业 按照房间的平面图和共性涉及类型,以本身成熟的修店体例结束 430 个房间的特性化品格策画。 d、世贸睿选上海松江店,也试验栈房与卖场连系,栈房的家具配置 只消客人热爱就能够买回家 . 专业 专一 . .. .. .. 备注: 原料由来于:中邦饭铺业协会、举世旅讯、迈点网等网站 . 专业 专一 . .. .. .. 有人问我,恋爱是什么?我不清楚,也无从回复,我只清楚,为了碰到阿谁人,我等候了许众年,乃至将近忘了本身终归寻找的是什么? 是精神的依靠仍然确凿的感觉,我不清楚,也不正在乎,我执着于这份寻觅,我也不怕世事沧桑,更不怕容颜老去,哪怕尚有一丝弱小的光,我城市朝着辉煌无畏的追赶。 恋爱的天下里,收场是什么花式?我一经问了本身众数遍,我设思着,却给不出任何谜底。我只清楚: 我要不期而遇你,我渴瞥睹到你 ,我要把整体的爱予以你!我为什么如许期望恋爱? 由于我置信咱们的恋爱早已掷中必定。 都说,住正在恋爱天下里的人会变傻,她的欢畅和不疾城市牵动着你的心,她哭了,你会意疼不已;她夷悦,你会欢喜一终日。 你会无时无刻的眷注她的喜怒哀乐,第暂时间恢复她的音书,只消有时候 ,你的脑海里都是她的影子,为了让她欢喜欢乐,做什么都是值得的。从此,你的天下里最紧急的人就酿成了 她。 有时间,你们也会争吵,可你历来不愤怒,由于你爱她,换道别人你会束之高阁,而她的一句玩乐话你城市深思半天,终归是本身哪里做的不敷好。 由于你怕她愤怒,怕她伤身,怕她不敷疾乐,你只思把全天下的爱都给她,如此的争吵让你更心疼、更深爱她。 而他也和你相同,战战兢兢的呵护你们的恋爱,都情愿为对方付出,都情愿对方是阿谁被爱众一点的人。 恋爱的天下里,没有对与错,唯有爱与被爱,两一面都思众爱对方一点点 ,都思做阿谁爱的最深的人 ,她会把你放正在心底,让你凝听她思你时的心跳,让你感觉连呼吸的氛围都有你的味 道。 有人说,恋爱有保鲜期,哪怕两个深爱的人,也遁不了魔咒。 尚有人说,男人比女人更容易动情,也更容易放弃恋爱,乃至移情别恋 ,而我却笃定恋爱的天下里唯有你和我 . 还记得吗?你一经众数次问我,什么时间去看你,而我何尝不思时期正在你身边!恐怕咱们的恋爱便是适合海说神聊各居一方,也许这才是咱们恋爱保鲜的秘籍,静静的抚玩,默默的守望, 深深的爱着 . 最美的恋爱莫过于,一同缓步夕照西下,看岁月写满世间荣华,一同抚玩夕阳余晖,听年华吟唱岁月静好。 . 专业 专一 . .. .. .. 有人问我,恋爱是什么?我不清楚,也无从回复,我只清楚,为了碰到阿谁人,我等候了许众年,乃至将近忘了本身终归寻找的是什么? 是精神的依靠仍然确凿的感觉,我不清楚,也不正在乎,我执着于这份寻觅,我也不怕世事沧桑,更不怕容颜老去,哪怕尚有一丝弱小的光,我城市朝着辉煌无畏的追赶。 恋爱的天下里,收场是什么花式?我一经问了本身众数遍,我设思着,却给不出任何谜底。我只清楚: 我要不期而遇你,我渴瞥睹到你 ,我要把整体的爱予以你!我为什么如许期望恋爱? 由于我置信咱们的恋爱早已掷中必定。 都说,住正在恋爱天下里的人会变傻,她的欢畅和不疾城市牵动着你的心,她哭了,你会意疼不已;她夷悦,你会欢喜一终日。 你会无时无刻的眷注她的喜怒哀乐,第暂时间恢复她的音书,只消有时候 ,你的脑海里都是她的影子,为了让她欢喜欢乐,做什么都是值得的。从此,你的天下里最紧急的人就酿成了 她。 有时间,你们也会争吵,可你历来不愤怒,由于你爱她,换道别人你会束之高阁,而她的一句玩乐话你城市深思半天,终归是本身哪里做的不敷好。 由于你怕她愤怒,怕她伤身,怕她不敷疾乐,你只思把全天下的爱都给她,如此的争吵让你更心疼、更深爱她。 而他也和你相同,战战兢兢的呵护你们的恋爱,都情愿为对方付出,都情愿对方是阿谁被爱众一点的人。 恋爱的天下里,没有对与错,唯有爱与被爱,两一面都思众爱对方一点点 ,都思做阿谁爱的最深的人 ,她会把你放正在心底,让你凝听她思你时的心跳,让你感觉连呼吸的氛围都有你的味 道。 有人说,恋爱有保鲜期,哪怕两个深爱的人,也遁不了魔咒。 尚有人说,男人比女人更容易动情,也更容易放弃恋爱,乃至移情别恋 ,而我却笃定恋爱的天下里唯有你和我 . 还记得吗?你一经众数次问我,什么时间去看你,而我何尝不思时期正在你身边!恐怕咱们的恋爱便是适合海说神聊各居一方,也许这才是咱们恋爱保鲜的秘籍,静静的抚玩,默默的守望, 深深的爱着 . 最美的恋爱莫过于,一同缓步夕照西下,看岁月写满世间荣华,一同抚玩夕阳余晖,听年华吟唱岁月静好。 . 专业 专一 . .. .. .. . 专业 专一 .

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